竹興國小、竹南華廈
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竹南【慕夏和風】全新明亮3房平車美廈｜頭份透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1258 萬 (含車位價) - 參考單價：34.72 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：慕夏和風
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.235 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.196 坪
- 附屬建物面積：2.946 坪
- 共同使用：10.093 坪
- 土地面積：10.808 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：700 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：竹興國小、竹南國中、竹南高中
生活機能：7-11
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：竹興國小、竹南國中、竹南高中
生活機能：7-11
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視子女就學與生活便利的家庭。
此物件在總價 1258 萬的預算下，提供了包含車位的全新 3 房格局，在竹南地區具相當競爭力。主要購買理由有三點：第一，總價含車位是重要加分項，有效降低整體購屋門檻與後續購置麻煩；第二，生活機能成熟，學校與便利店步行可達，滿足家庭日常需求；第三，房屋品質新穎，無須負擔裝修成本，且採光通風條件良好。
溫馨提醒：由於樓下鄰近便利商店，建議您在看房時特別注意噪音與採光狀況，並評估該時段對居住品質的影響。此外，建議先確認銀行貸款利率與自身的財務負擔能力，以確保長期持有的安心。
問與答
頭份透天建案
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林小雅(仲介，收取服務費)
暱稱：林小雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-815675
訂閱：2 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364106號
頭份透天建案 林小雅 0909-815-675
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